לאחרונה חברי המערכת שלנו מקבלים לא מעט פניות מיזמי נדל"ן מתחילים וממשקיעים פרטיים ששואלים שאלות שונות בנוגע ללוחות נדל"ן מסחריים
ופרטיים.
מצאנו את עצמנו בימים האחרונים משקיעים לא מעט זמן ומאמץ בהסברים הנוגעים לשני סוגי הלוחות הללו והבנו שהגיע הזמן שנכתוב מדריך מעמיק שעוסק
בהבדלים ביניהם, כדי לאפשר לכם, המתעניינים, לקבל את כל הפרטים שדרושים לכם בנושא.
הישארו אתנו ותגלו את כל המידע הנחוץ לכם.
מה זה בכלל לוח נדל"ן
לוח נדל"ן הוא לוח וירטואלי שמוצג על גבי מסך המחשב או הנייד שלכם. מדובר באתר שמאפשר לכל גולש לראות נכסים שונים להשכרה או למכירה. בלוח נדל"ן משתמשים לא פעם אנשים שמתעניינים ברכישה או מכירה של דירה, בחיפוש דירה לשכירות, קניית קרקעות והרשימה עוד ארוכה. סביר להניח שאי פעם בחייכם השתמשתם בלוח נדל"ן פשוט לא ידעתם שכך קוראים לו.
מה זה לוח נדל"ן פרטי ומה זה לוח נדל"ן מסחרי?
כדי שנוכל להציג בפניכם את ההבדלים שקיימים בין לוח נדל"ן פרטי לבין לוח נדל"ן מסחרי, אנחנו צריכים תחילה להגדיר בפניכם כל לוח בנפרד. בלוח נדל"ן פרטי אתם צפויים לראות נכסים פרטיים, כאלו שנמכרים או מושכרים למטרות פרטיות, למשל:
- מחסן למטרת אחסון של ציוד פרטי
- דירה לצורך מגורים
- השכרה של קרקע לצורך מגורים ועוד
בעוד שבלוח נדל"ן מסחרי, אתם צפויים למצוא נכסים שהמטרה שלהם הינה שימוש מסחרי. למשל, חנויות שמוצעות להשכרה או מכירה, מחסנים גדולים שיכולים לשמש עבור אחסון רב של סחורה ועוד.
אילו נכסים מוצעים בלוח נדל"ן מסחרי?
בלוח נדל"ן מסחרי ניתן למצוא מגוון רחב של נכסים מסחריים, למשל:
- תחנות דלק
- מרכזי חנויות
- מחסנים
- חנויות
- קרקעות ועוד
אז מה ההבדלים בין השניים?
ניתן לראות כי ההבדל המרכזי בין שני לוחות נדל"ן אלו זו העובדה שאחד פונה אל הקהל הפרטי, בזמן שהשני פונה אל המסחרי. זאת אומרת שאדם שמחפש נדל"ן לצורך פרטי, עבור מגורים למשל, ייכנס אל לוח נדל"ן פרטי. בעוד איש עסקים שמעוניין לקנות שטח או חנות כדי להשכיר אותם בסופו של דבר לבית עסק, יצטרך להיכנס אל לוח נדל"ן מסחרי. לא פעם, אנשים פרטיים מתבלבלים בין הלוחות הללו והם מגיעים אל לוח נדל"ן מסחרי מבלי להבין מדוע מוצגות להן רק מודעות מסחריות. אם מצאתם את עצמכם במצב שכזה, הגיע הזמן שתבינו לאן הייתם צריכים להגיע.
כמה מילים לסיום המדריך
רגע לפני שהמדריך יסתיים, כדאי שתדעו שרבים מתבלבלים בין לוח נדל"ן פרטי לבין לוח נדל"ן מסחרי. כך שאינכם לבד במצב הזה. אנו שמחים שהגעתם לכאן ופתרתם אחת ולתמיד את הסוגיה שהטרידה אתכם. כעת, נותר לכם רק להיכנס אל הלוח המתאים לכם ולמצוא את שחיפשתם.
